特许经营权转让合同

特许经营权转让合同

 　　第一条　定义与解释

　　1．1　甲方是指_________，特许经营权转让合同。 　　1．2　乙方是指_________。 　　1．3　总体资产是指_________厂总资产，包括所有的固定资产和流动资产。 　　1．4　转让标的物见第三条。 　　1．5　合同是指甲、乙双方通过协商而所达成的本文文件，即由双方签订有关本项目的基本文件以及为解释执行、调整本合同而签订的所有附件、附录和其他文件。 　　1．6　污水处理费是指甲方在现行区域范围内按照国家及当地政策标准向乙方支付的污水处理设施有偿使用费。 　　第二条　合同双方 　　甲方：_________ 　　乙方：_________ 　　第三条　转让标的物 　　本次转让的标的物是_________厂_________年的特许经营权，为保证受让者能正常经营，甲方把该厂完整的资产移交给乙方。资产包括以下几部分的内容：_________厂固定资产净值（所有建筑、构筑、绿化、设备等）共_________元；_________厂帐面的流动资产数共_________元；所有资产清册和设备的有关资料及历年的运行、维修保养记录，以及保证正常运营的相关手册资料等。厂区范围内的土地，由甲方免费提供给乙方使用。 　　第四条　转让方式及期限 　　本次转让以_________方式进行，由甲方把转让标的物转让给乙方，转让的经营运作期限为_________年（从移交之日即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止）。 　　第五条　转让价格及付款方式 　　本次转让标的物的转让总价格以甲方所聘的评估机构于_________年所评估的_________厂净资产价格为准（双方重新聘请具有证券从业资格的评估机构进行评估，评估结果作为参考），共为人民币_________元。并以此为实际转让价格，即为人民币_________元。在正式签订合同生效且办理了产权移交手续后一周内乙方向甲方支付全部的转让价格款。 　　第六条　甲方的权利和义务 　　6．1　甲方的权利。 　　6．1．1　甲方对转让标的物是按_________年的特许经营权转让（从移交之日即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止），满_________年的经营期后甲方按甲方转让给乙方的方式和条件无条件收回所转让的标的物。 　　6．1．2　甲方有权监督乙方按合同的要求进行经营，并监督乙方按质按量处理污水。 　　6．1．3　甲方有权检查乙方对污水处理的情况，并对不合格的处理水质情况有权进行适当的处罚。 　　6．2　甲方的义务 　　6．2．1　甲方向乙方保证其具有把资产转让给乙方的权利能力和行为能力，并保证与乙方签署的合同及其与本合同有关的各项文件合法合理。 　　6．2．2　甲方向乙方保证其所移交的资产完整，不存在任何抵押，质押及其他第三方的权益，并未侵害资产所代表的相应权益的完整性和合法性。 　　6．2．3　甲方保证所移交的设备能够正常运行，并在正常运行的情况下，能够达到本合同附件所规定的出水标准。 　　6．2．4　甲方向乙方承诺依本合同规定，协助乙方完成本次转让的有关审批和变更注册登记手续，以及有关的证照手续。 　　6．2．5　甲方承担因本次资产转让而发生的有关职工补偿费用。 　　6．2．6　甲方向承诺乙方于每月_________号前（公历），将前一个月已处理的污水的处理费用划拨至乙方指定帐号，具体操作如下：甲方和乙方应签订污水处理合同，合同中应保证乙方能按时收取污水处理费的条款。收费的保证可采用以下方式：甲方所有的污水收费在银行设立专用帐户，由甲方、银行和乙方三方签订协议，乙方在此帐号中拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项。政府上述帐户的资金保证必须是干净没有抵押的。 　　6．2．7　甲方有义务协助乙方协调与因污水处理运营和收费等而产生联系的各方的关系；甲方有义务维护乙方处理污水范围内的市政污水管网，并确保进入乙方污水处理厂的污水符合有关合同所规定的标准和数量。 　　6．2．8　甲方应确保乙方能享受到市政及环保的有关优惠政策和争取其他的优惠政策。 　　6．2．9　甲方有义务协助乙方解决转让资产中的债权问题。 　　6．2．10　甲方保证在乙方服务区域排水系统管网的配套条件完好。 　　6．2．11　甲方承诺该厂的扩建工程和_________厂工程由乙方以_________方式（_________年的特许经营权）。 　　6．2．12　甲方承诺不干预乙方的正常经营活动。 　　6．2．13　甲方承诺保持_________厂目前的国家和地方收费标准和免税政策不变，如有变化，则相应调整污水处理费的收费标准，以使乙方基本上达到发生这些变化之前的同样的经济地位。 　　6．2．14　甲方免费提供指定污泥填埋场，填埋地点在前_________年内应位于水质净化厂_________公里范围以内，以后应位于其20公里范围内。在此范围内的运输费由项目公司承担。若填埋地点超出上述距离，则超出范围的运费由甲方承担。 　　6．2．15　若_________无法提供免费的填埋场地而令项目公司增加污泥处置成本，则该项增加的成本应由甲方承担，每月予以补偿，并通过污水处理费专用帐户与污水处理费一起支付给项目公司。 　　6．2．16　鉴于_________厂的设计中没有除臭装置，在项目的特许经营期内，项目公司按照移交前所执行的标准运行，不考虑除臭的问题。但由于法律的变更或其他的原因而要对污泥惊醒除臭，从而导致项目公司增加投资和／或增加运营成本，则相应增加的费用由甲方进行补偿，并通过调整污水处理费来实现。 　　6．2．17　对于生产中的污泥处理，在项目的特许经营期内，按照目前所执行的标准执行。若由于政策和法律的变更或甲方的要求，需要提高处理标准或其他要求，从而导致项目公司增加投资和／或增加运营成本，则相应增加的费用由甲方进行补偿，并通过调整污水处理费来实现。 　　第七条　乙方的权利和义务 　　7．1　乙方的权利。 　　7．1．1　在合同生效后，乙方拥有对_________厂的完全使用经营权，在国家的法律和政策范围内拥有完全自主经营的权力，可以根据生产和经营需要建立自主的经营管理系统，合理行使生产经营的经营管理自主权。 　　7．1．2　乙方有权按时足额收取合同规定所应得的污水处理费。 　　7．1．3　在保证运行质量和遵守合同的前提下，乙方的经营不受外来行政的干预。 　　7．1．4　在保证正常运营前提下，乙方自主优化人员设置和依照劳动法规定制定分配原则及奖惩、辞退、招聘员工。 　　7．1．5　在保证正常运营 ……此处隐藏884个字……政府所有的污水收费在银行设立专用帐户，上述帐户的'资金保证必须是干净的，投资方拥有第一优先权来划走作为污水处理费中的款项，以确保乙方能及时获取其污水处理费收入。向乙方支付的费用应按本协议附件1和本协议附件3规定的时间、地点和方式支付至乙方指定的账号。 　　13．5　污水处理费的支付：在特许期内每个日历月，甲方应向乙方支付上月的污水处理费，污水处理费应完全以人民币支付。 　　13．6　收费调整：价格可以根据物价因素变化而作阶段性调整（每年一次），从第1年开始计算，但只是从第5年后作出累计执行，以后每年调整一次，调价公式附后。 　　第十四条　进出水超标的处理_________。 　　第十五条　违约责任 　　15．1　甲、乙双方应该尽力履行本合同中规定的义务，如任何一方违反本合同的相应义务条款，则应当承担因此而产生的违约责任。 　　15．2　甲、乙双方任何一方违约而导致合同无法履行时，违约方应向对方支付违约金，其金额为合同约定转让价格的_________％。 　　15．3　若由于甲方毁约而导致合同无法履行时，除执行15．2条款外，甲方还应退还乙方已支付的款项加按日万分之_________的利息还给乙方。 　　15．4　乙方逾期支付转让金，超过_________天按逾期每天向甲方支付万分之_________的滞纳金。 　　15．5　乙方无不当理由对设施连续_________天停运，甲方有权解除合同，追究乙方责任，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的经济损失。 　　15．6　甲方若未能按合同规定向乙方支付污水处理费，超过_________天，每日按违约金额万分之_________向乙方支付滞纳金。连续_________个月未能支付时，乙方有权解除合同；甲方除付清欠款及滞纳金外，同时赔偿由此给乙方所造成的经济损失。 　　15．7　一方违约在先，可以成为另一方的有关联的后违约的免责理由。 　　第十六条　不可抗力 　　16．1　本合同所称的不可抗力，是指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同所称的不可抗力包括但不限于下列情况： 　　16．1．1　宣布或未宣布的战争、战争状态、国外敌对势力的行为、封锁、禁运、政府法令或其他政府行为。 　　16．1．2　火灾、水灾、台风、飓风、海啸、滑坡、地震、爆炸、瘟疫或流行病以及其他自然因素所致的事件。 　　16．1．3　核辐射、毒气以及 、骚动和其他人为因素的破坏。 　　16．1．4　合同双方认同的其他不可抗力事件。 　　16．2　任何一方由于不可抗力且自身无过错造成的全部或部分不能履行本合同的义务将不视为违约，但应采取一切必要的补救措施，以减少因不可抗力造成的损失。如不可抗力导致合同目的无法实现，任何一方有权解除合同。 　　16．3　遇有不可抗力的合同一方，应在合理期限内将不可抗力事件的性质和迫使该方暂停履行本合同规定的该方义务程度以书面形式通知另一方，并在事件发生后15日内，向对方提交全部或部分不能履行本合同以及需要逾期履行的理由的报告。 　　16．4　在不可抗力状况一经结束，遇有不可抗力的合同一方，应尽快履行义务。 　　16．5　若发生不可抗力，合同任何一方，均不对因无法履行或延迟履行义务而使遭受的任何损害以及增加的费用和损失承担责任。 　　16．6　双方应互相协商，采取一切合理步骤将各方因不可抗力所造成的损失减少到最低程度。 　　第十七条　合同生效 　　17．1　本合同是双方平等自愿，认真磋商的结果，双方知悉本合同的所有条款和内容。 　　17．2　本合同一式四份，双方各持两份，在双方授权代表签字盖章后即时生效。 　　17．3　本合同的附件与本合同具有同等法律效力，但其与本合同不符之处以本合同为准。 　　第十八条　合同的变更和修改 　　18．1　本合同生效后即具法律约束力，甲、乙双方不得随意更改。本合同确需变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面合同。在新的书面合同未达成之前，本合同依然有效。 　　18．2　在本合同履行期间，如国家或地方有关政策与本合同签订时相比，使甲、乙双方有一方利益受到重大影响，受影响的一方可以提出变更或解除本合同，双方协商解决。 　　18．3　乙方若由于管理不善或经营决策严重失误，造成重大事故或连续两季度未完成合约规定的主要技术指标，甲方有权解除本合同，并追索由此而引起的经济损失。 　　18．4　若甲方违反本合同规定，干预乙方的经营运作，使乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此给乙方造成的经济损失。 　　18．5　由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时，经双方协商一致，可以变更或解除合同。 　　18．6　对本合同的条款作任何修改，均须由双方协商，以书面补充合同形式进行。 　　18．7　本合同在特许经营期满时自行终止。 　　第十九条　保密条款 　　19．1　本合同任何一方应将本合同和与合同相关的条文文件以及与订立本合同有关的所有细节，双方之间的相互联系及提供的文件作为秘密资料对待。 　　19．2　除本次资产转让需要之目的外，其余未经另一方的事先书面同意，不得以任何方式向甲、乙双方之外的第三方泄露。但为了本合同目的而向有关中介机构、合作机构、金融机构及监管机构披露本合同资料则不受此限制。 　　第二十条　通知 　　20．1　因本合同而致甲、乙双方相互之间的正式联系，通知与信息传递事宜，均须以书面方式知会对方。紧急情况下，通知方可先以口头形式通知被通知方，并在合理的期限内向对方发出书面通知。 　　20．2　本合同确定的书面方式包括但不限于：信函；数据电文，包括电报、电传、传真和电子邮件等可以有形地表现所载内容形式。 　　20．3　各项书面通知应送达对方下列地址：甲方地址：_________；乙方地址：_________。 　　第二十一条　争议的解决 　　21．1　本合同按《中华人民共和国合同法》解释。 　　21．2　因履行本合同发生争议时，由争议双方友好协商解决，协商不成，可向有管辖权的当地法院提起诉讼。 　　21．3　争议解决期间，合同双方应继续履行除争议事项之外的本合同其他各项约定。 　　第二十二条　附则 　　22．1　本合同与特许权协议及其附件构成甲、乙双方就甲方将资产转让给乙方而达成的全部和唯一合同。本合同与特许权协议不符之处，以特许权协议为准。 　　22．2　合同未尽事宜，由甲、乙双方协商订立补充合同作为合约附件。补充合同与本合同具有同等法律效力。 　　第二十三条　附件 　　本合同的附件包括：进水标准；出水标准；资产清单。 　　 　　甲方（盖章）：_________　　　　　　　　乙方（盖章）：_________　　 　　法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________　　 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　 　　签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________ 相关合同范本推荐参考： 法律论证咨询服务合同  装饰装修工程合同书  产品特约经销合同范本