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1、负责勘探设计方案和勘探设计的编制工作,按时提请总工审批。
2、做好各项勘探工程的施工安排,明确各项工程质量要求,按批准的设计要求取全、取准各种原始资料并妥善保管。
3、做好地质“三边”工作,开展经常性的研究和组织必要的专题研究工作,严格遵守公司保密制度。
4、负责地质报告编制工作,保证按时提交符合质量要求的地质报告。
5、贯彻规范、规程和其它技术规定,组织项目组地质成员的业务学习和技术培训。
6、学习使用新技术、新方法,不断提高技术水平。
7、组织领导地质组的日常工作,及时向总工汇报工作。
8、对各种勘探工程的成果进行质量验收,决定对未达到设计目的的项目采取补救措施。
9、对一切违反规范、规程和设计要求的行为,有权责令其停止工作,并向总经理或总工程师提出处理意见。
10、认真贯彻执行公司QEO管理方针。
1、在本工程代表公司全面监督工程各合同方全面履行《工程建设合同》规定的多项职责。
2、主持并负责项目部的全面工作,包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的全部管理工作。
3、主持审查施工管理规划,审批各专业工程师拟定的管理细则,建立管理工作程序和工作制度。
4、组织策划设计文件评审,组织各协作单位提出完善功能设计要求和修改建议,督促设计单位优化设计。
5、认真贯彻公司对建设意图的要求,掌握项目设计特点、施工的关键环节、重点和难点,提出保证质量和工期、降低成本的合理化建议。
6、组织设计图纸内部预审,协调各种设计矛盾,提请设计单位及早解决“错漏碰缺”项目;主持设计交底、图纸会审、施工组织设计审查。
7、负责组织落实建设项目前期“三通一平”等准备工作。编制“三通一平”工作实施计划,组织制定市政管线等保护措施。
8、协调召开工程例会和专题协调会。
9、参与组织施工招标和编制与发送招标文件,参加评审并提出定标意见,协助签订与工程有关的合同和办理报建手续。
10、协助公司选择施工总承包、设备供应商,审查其资质等级,考察其履约能力和业绩,并提出建议意见;对分包商的选择经审查后,提出确认和否定意见。
11、组织审查承建商提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证系统和安全保证体系。
12、负责对承包合同执行情况的监督,当可能导致合同履行出现严重偏差时,有责任提出采取果断措施甚至中止执行承包合同的详细报告。对承建商及协作单位工作不力,提出调换有关人员直至撤换承建商的建议。
13、主持对工程建设有关协作单位的协调工作,协调工程各方的关系。
14、组织调查处理工程质量缺陷和质量安全事故。
15、协助工程预结算和索赔审查,组织对工程变更和设计变更签证的审查。加强签证管理,最大限度减少合同外工程量签证。
16、负责审查开工令、停工令、复工令、索赔清单、竣工验收申请报告、月度工程款和结算工程款计量支付文件的签发。
17、参与材料(设备)的验收审核,对数量、规格、品种严格要求,拒收质量不合格的材料(设备)。
18、监督分部分项工程、隐蔽工程的检查验收,监督工程竣工初步验收,审查承建商的竣工验收申请,并提出对工程质量的评估报告,组织工程竣工验收。
19、组织保修阶段工程质量状况检查,督促承建商按期回访和及时保修。
20、协调与政府相关主管部门的工作,督促完成各项报批报验工作。
21、负责项目部引用外来技术文件、标准、规范及法规的识别与认可。
22、督促项目部人员按已审定的管理规划和管理实施细则实施管理工作,积极做好各项预控措施,避免各类事故。
23、督促施工、监理单位做好工程资料的收集整理,并及时归档。
24、对于工程的较大变更及时向领导汇报,及时解决相关问题。
25、认真做好工作日志和项目工作总结。
项目负责人主要对整个工程项目的组织机构设置、成本、质量、进度、安全文明、经济合同审核签字、财务等总负责。具体规定如下:
一、负责对整个项目工程总体协调与沟通;
二、负责对整个项目工程总的质量、进度、安全文明管理监督,是质量、安全的第一责任人;
三、负责对整个项目工程总的成本控制监督,各类经济合同的审核签字,对项目成本支出审核签字;
四、负责对整个项目工程财务具体管理工作;
五、领导与组织编制实施性施工组织计划、质量安全计划,领导项目质量安全体系的运行工作;
六、主持管理人员及班组长的工作会议,对整个项目工程的问题处理和决定权;
七、依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和职能分配;
八、负责对整个项目工程现场管理、预结算的管理监督;
九、负责对整个项目工程资料技术、材料的管理监督;
十、负责对整个项目工程的管理监督。
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1、负责所管小区各项公共管理服务按质按量的完成。
2、负责就管理区域事项和开发商、相关职能部门进行衔接和沟通。
3、负责所管区域各项费用的收取。
4、负责所管区域各项重大投诉的处理和上报。
5、负责小区团队的建设,完善内部管理,使各项工作程序均达到公司要求的品质。
6、负责所管理区域的成本控制。
7、管理处第一责任人,负责保证公司资产的安全。
8、负责对下属的督促、培训 、指导,为公司培养选拔人才。
项目负责人主要对整个工程项目的组织机构设置、成本、质量、进度、安全文明、经济合同审核签字、财务等总负责。具体规定如下:
一、负责对整个项目工程总体协调与沟通;
二、负责对整个项目工程总的质量、进度、安全文明管理监督,是质量、安全的第一责任人;
三、负责对整个项目工程总的成本控制监督,各类经济合同的审核签字,对项目成本支出审核签字;
四、负责对整个项目工程财务具体管理工作;
五、领导与组织编制实施性施工组织计划、质量安全计划,领导项目质量安全体系的运行工作;
六、主持管理人员及班组长的工作会议,对整个项目工程的问题处理和决定权;
七、依据项目管理手册进行组织机构设置、人员聘任和职能分配;
八、负责对整个项目工程现场管理、预结算的管理监督;
九、负责对整个项目工程资料技术、材料的管理监督;
十、负责对整个项目工程的管理监督。
1、负责和客户的前期沟通,做必要的项目需求分析。
2、对项目范围、项目质量、项目时间、项目成本进行确认。编写项目合同、项目技术协议、项目详细设计说明书、以及项目进度安排。
3、负责项目的投标工作,包括标书的编写、制作和现场投标。
4、负责项目合同及技术协议等相关文件的签署工作。
5、负责项目所需物资的采购工作,以及系统设备的发货工作。
6、实际实施过程中组织项目所需的各项资源,设置项目组中的各种角色,合理安排项目组各成员的工作,并分配好各成员的责任和权限。
7、及时处理项目组内部出现的各种问题,保证项目组成员不受项目其他方面影响。
8、负责项目实施过程中与客户的沟通和交流。对出现的项目变更等问题及时达成一致。
9、保证项目质量和进度达到项目目标,跟踪、检查项目组成员的工作质量,定期向部门经理报告项目进度和相关问题,一般为一周一次。
10、安排客户培训工作,项目结束时,进行结项工作,整理各种相关文件。
11、负责项目尾款的回收工作。
项目负责人主要对整个工程项目的组织机构设置、成本、质量、进度、安全文明、经济合同审核签字、财务等总负责。具体规定如下:
1、主持项目经理部工作,代表企业实施施工项目管理,贯彻执行国家法律、法规、方针、政策和强制性标准,执行企业的管理制度,维护企业的合法权益。
2、执行企业对项目下达的各项管理目标和规定任务。
3、组织编制项目管理实施规划和各项管理制度。
4、对进入现场的'施工人员、施工机具、建筑材料等生产要素进行优化配置和动态管理,突出抓好对项目关键岗位人员和特种作业人员到岗履职管理。
5、建立质量管理体系和安全体系,按照《施工企业安全生产评估标准》(JCJ/T77—2010)、《建筑施工安全检查标准》(JCJ/T59—99)、《工程建设施工企业质量管理规范》(GB/T50430—2007)等组织实际标准化工作,进行现场施工文明管理,发现和处理突发时间。
6、在授权范围内负责与企业管理层、劳务作业层、各协调单位、发包人、分包人,监理工程师及业主等的协调和过程控制,解决项目施工过程中出现的问题。
7、参与工程竣工验收,准备结算资料和分析总结、接受审计。
8、处理项目部的善后工作。
9、协助企业进行项目检查、鉴定和评奖申报。
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